Badan Pendidikan dan Pelatihan Keuangan

Kebutuhan ruangan dalam suatu proyek harus diidentifikasi secara komprehensif, mencakup ruangan utama, ruangan pendukung, ruangan peralatan, space untuk landscape, serta ruangan lain-lain yang diperlukan sesuai fungsi bangunan. Ketepatan identifikasi kebutuhan ruang ini akan sangat menentukan arah perencanaan dan pengendalian proyek sejak tahap awal, karena menjadi dasar penyusunan ruang lingkup pekerjaan (apa saja yang dikerjakan dan batasannya), sekaligus mempengaruhi kelengkapan dan ketepatan gambar proyek (layout, utilitas, detail arsitektur/MEP). Selain itu, kebutuhan ruang berimplikasi langsung pada perhitungan RAB melalui kuantitas pekerjaan, spesifikasi, dan volume material, serta menentukan strategi pemaketan PBJ agar paket sesuai kompleksitas dan risiko. Dari sisi manajemen waktu, kebutuhan ruang juga menjadi input penting untuk penjadwalan proyek karena memengaruhi urutan pekerjaan dan kebutuhan sumber daya. Pada akhirnya, seluruh rincian tersebut harus tercermin jelas dalam pasal-pasal kontrak PBJ, termasuk spesifikasi teknis, deliverables, ketentuan perubahan pekerjaan (variation), dan mekanisme penerimaan hasil pekerjaan.