Direktorat Jenderal Kekayaan Negara

<p>Ditulis oleh: Khairiah Mukhlisah Hertanto</p>
<p>Penelitian ini bertujuan merumuskan strategi implementasi daur ulang aset (asset recycling) terhadap BMN berupa bangunan gedung. Dalam penelitian ini digunakan wawancara terstruktur sebanyak 10 kali terhadap 14 orang praktisi dari pemerintahan dan sektor swasta. Data dianalisis menggunakan software analisis data kualitatif yaitu NVivo 12. Hasil penelitian yaitu strategi implementasi asset recycling berupa pertimbangan dalam penerapan, langkah-langkah wajib, dan strategi pendukung implementasi. Berdasarkan penelitian yang dilakukan, strategi pendukung implementasi menekankan pada penanggulangan terhadap aspek-aspek risiko dan tantangan dalam penerapan. Selain itu, dirumuskan pula strategi pendukung implementasi terkait dengan isu pemindahan Ibu Kota Negara (IKN). Hasil penelitian ini terutama merekomendasikan pemerintah untuk merumuskan kebijakan term of payment dalam skema asset recycling yang lebih fleksibel, menyediakan platform informasi digital kepada para pengusaha, melakukan penataan regulasi dan memberikan jaminan kepastian hukum baik bagi pihak swasta, pemerintah sendiri, maupun masyarakat umum, mengadopsi paradigma kebijakan optimalisasi BMN yang berorientasi pasar, serta menyusun sistem insentif untuk mendorong Kementerian/Lembaga melakukan daur ulang aset. Konteks penelitian ini fokus pada perumusan strategi implementasi asset recycling terhadap bangunan gedung BMN secara umum serta tidak bersifat simulatif. Hasil penelitian ini dapat digunakan sebagai bahan pertimbangan dan analisis referensi bagi pemerintah dalam mengimplementasikan kebijakan asset recycling dengan objek berupa bangunan gedung BMN</p>