Badan Pendidikan dan Pelatihan Keuangan

Prinsip-prinsip penilaian merupakan konsep dasar yang menjadi pedoman bagi penilai ketika melaksanakan kegiatan penilaian.&#160; Nilai dipengaruhi oleh banyak faktor yang bersifat dinamis, sehingga pada proses penilaian ada banyak keputusan yang harus diambil oleh seorang Penilai untuk sampai pada kesimpulan nilai. Agar keputusan yang dibuat penilai tidak keluar dari konsep yang ada dalam ilmu penilaian, maka penilai perlu memahami prinsip-prinsip penilaian.&#160; Seri prinsip penilaian ini terdiri dari 4 episode. Pada episode 1 kita sudah membahas 2 prinsip utama, yaitu Prinsip Substitusi dan Prinsip Antisipasi. Pada episode 2 ini kita akan membahas mengenai 3 prinsip yang lain, yaitu prinsip permintaan dan penawaran, prinsip kontribusi, dan prinsip persaingan. Prinsip &#160;Permintaan dan Penawaran menyatakan bahwa nilai suatu properti ditentukan oleh keseimbangan antara permintaan dan penawaran. Sedangkan prinsip kontribusi menyatakan bahwa nilai dari komponen yang terdapat pada property diukur dari kontribusi komponen tersebut terhadap properti, dan bukan dari biaya yang dikeluarkan untuk komponen tersebut. Prinsip kelima, yaitu prinsip persaingan, menyatakan bahwa keuntungan yang berlebih cenderung akan memicu persaingan, dan pada gilirannya akan menurunkan tingkat keuntungan. Nah untuk lengkapnya ikuti penjelasan pada knowledge capture episode 2 ini ya.